С 1 сентября 2023 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменились требования к специализированным организациям, которые полномочны осуществлять техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ВДГО/ВДКО).
Согласно закону, обслуживать ВДГО/ВКГО может исключительно специализированная организация, Согласно Постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", "специализированная организация" - соответствующая требованиям, установленным настоящими Правилами, газораспределительная организация, осуществляющая транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав внутридомового газового оборудования, а также осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) с соблюдением требований, установленных законодательством о газоснабжении в Российской Федерации.
МУП "МГС" проводит ТО ВДГО и ВКГО по следующим адресам:
- в многоквартирных домах: Список МКД
- в индивидуальных жилых домах: Список ИЖД
Озмакомиться с графиком проведения ТО ВКГО в 2025 году, можно по ссылке: График ТО 2025.
Документы для заключения договора:
1. Основной документ, удостоверяющий личность (паспорт);
2. Оригинал и копия документа, подтверждающий право собственности (пользования) на помещение (выписка ЕГРН и прочие);
3. Документы, подтверждающие состав внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответсвия и т.д.) при наличии.
При заключении договора необходимо заполнить следующие документы:
1. Заявление;
2. Договор (формы договоров утверждены Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 мая 2023 г. N 388/пр).
* Абоненты, проживающие в индивидуальных жилых домах (ИЖД) (огласно Списку ИЖД), обязаны перезаключить договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО с МУП "МГС" по истечении срока действия имеющегося договора. Договоры, заключенные собственниками ИЖД до 01.09.2023 года, действуют до их прекращения или расторжения. Пролонгация таких договоров не предусмотрена.
* Абоненты, проживающие в многоквартирном доме (далее – МКД), обязаны заключить (перезаключить) договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования с АО «Газпром газораспределение Пенза». Договоры о техническом обслуживании ВКГО в МКД, заключенные до 01 сентября 2023 года, в т.ч. с другими специализированными организациями прекратили свое действие с 01 января 2024 года на основании закона.
Собственник квартиры в МКД напрямую заключает договор с газораспределительной организацией. Согласно новому закону, собственник квартиры обязан заключить договор на ТО ВКГО с той же газораспределительной организацией, с которой заключен договор на техническое обслуживание и ремонт общедомового имущества МКД.
Для получения сведений о газораспределительной организации, с которой следует заключать договор о ТО ВКГО, необходимо обратиться в управляющую компанию, ТСЖ и т.д.) либо непосредственно к поставщику газа. Затем нужно направить в газораспределительную организацию заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать информацию, перечисленную в Правилах пользования газом № 410 (пункты 18-19).
Информация для управляющих многоквартирными домами
Договр на техническое обслуживание и ремонт ВДГО, являющееся общим имуществом собственников МКД, заключается от имени лица осуществляющего деятельность по управлению МКД (УК, ТСЖ, ЖСК, а в случае их отсутствия с главным по дому определенным общим решением собственников жилья). Ранее УК, ТСЖ, ЖСК, осуществляющие управление многоквартирным домом, имели право заключать договор на осуществление работ по техническому обслуживанию и ремонту общедомового имущества с различными специализированными организациями (в том числе с газораспределительной), но с вступлением в силу с 1 сентября 2023 г. ФЗ – 71 от 18 марта 2023 г., в их обязанность входит заключать/перезаключать договоры на техническое обслуживание и ремонт исключительно с газораспределительной организацией.
Договоры-оферты:
Документы, регламентирующие размер платы и деятельность ТО ВДГО и ВКГО на местном уровне:
1. Прейскурант размеров платы за ТО ВДГО и ВКГО, действующий с 01.02.2025;
Прейскурант размеров платы за ТО ВДГО и ВКГО, действующий до 01.02.2025.
3. Прейскурант тарифов на заявочные ремонты ВДГО и ВКГО с 01.01.2025
4. Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд
5. Положение о работе с персональными данными
